Reordenamiento de parcelas en Marismas del Polvorín

El Ayuntamiento de Huelva ha iniciado una modificación urbanística en la zona de marismas del Polvorín para convertir varias parcelas, hasta ahora reservadas para uso industrial, en suelo comercial terciario. La actuación afecta principalmente a la parcela IB-2, que permanecía sin actividad, y supone su transformación para acoger nuevos proyectos comerciales en un entorno donde la urbanización está creciendo y existe una alta densidad de viviendas residenciales. Además, se ha redistribuido la edificabilidad entre esta parcela y la CO2-P1.

El objetivo de esta transformación es mejorar los servicios en la zona, facilitando la instalación de una gran superficie comercial con aparcamientos y accesos adecuados. De esta forma, en lugar de naves industriales o talleres, que podrían generar molestias a los vecinos, se prevé la llegada de comercios más adaptados a las necesidades residenciales. La medida contempla tres parcelas con dos alturas y un techo edificable global inferior al actual, así como aparcamientos en superficie y en cubiertas.

Con esta actuación, el Ayuntamiento de Huelva busca atraer nuevos proyectos comerciales que respondan al crecimiento residencial de la zona y la alta demanda del sector. Por ahora no hay iniciativas concretas confirmadas, y la propuesta se encuentra en fase de información pública durante veinte días hábiles antes de su aprobación definitiva.